Pour la plupart des gens, gagner de l'argent en dormant est le rêve ultime. Warren Buffett a dit : "Si vous ne trouvez pas le moyen de gagner de l'argent en dormant, vous travaillerez jusqu'à votre mort".
Mais que se passerait-il si vous pouviez gagner 50 000 € par an en revenu passif ?
C'est l'objectif du revenu passif, et cela signifie que votre revenu n'est pas lié au nombre d'heures que vous passez à travailler.
Il vous donne les moyens de subvenir à vos besoins, et surtout, il vous permet de vivre le genre de vie que vous voulez vivre.
En effet, lorsque vous générez un flux constant de revenus passifs, vous avez plus d'options et vous pouvez vous concentrer sur des activités que vous aimez.
Comment gagner 50 000 € par an (de manière passive)
Maintenant que vous comprenez ce qu'est le revenu passif, comment commencer ?
Les options pour gagner un revenu passif sont infinies, mais voici différentes stratégies que vous pouvez envisager.
1. Investir dans l'immobilier
Investir dans l'immobilier est une méthode éprouvée pour générer des revenus passifs. Traditionnellement, cela signifie que vous achetez un bien locatif et le louez à des locataires.
Mais ne vous découragez pas si vous n'avez aucune envie de devenir propriétaire.
Vous pouvez vous lancer dans l'immobilier de plusieurs manières différentes :
Investir dans une FPI
Une société d'investissement immobilier est une société qui possède des biens immobiliers générant des revenus.
La plupart des FPI sont cotées en bourse et de nombreux investisseurs mettent leur argent en commun pour investir dans ce fonds.
Les FPI constituent une excellente option pour quiconque souhaite investir dans l'immobilier sans gérer lui-même les biens.
Et comme la plupart des FPI sont cotées en bourse, elles constituent un investissement très liquide.
Immobilier financé par crowdfunding
Le crowdfunding immobilier est un moyen relativement nouveau d'investir dans l'immobilier commercial. Certains sites permettent aux investisseurs ordinaires d'accéder à des biens traditionnellement réservés aux riches.
Les plates-formes d'investissement immobilier (comme Raizers) mettent en relation des promoteurs et d'autres professionnels de l'immobilier avec des investisseurs individuels qui souhaitent avoir accès à l'immobilier sans avoir à se soucier de la propriété, du financement et de la gestion des biens.
Bien que le crowdfunding immobilier soit intrinsèquement risqué, les investissements immobiliers peuvent vous aider à diversifier votre portefeuille et à obtenir des rendements compétitifs.
Propriété locative
Bien sûr, la façon la plus évidente d'investir dans l'immobilier est d'acheter un bien locatif. Cela demandera beaucoup de travail au début et ne sera pas très passif.
Mais la possession de biens locatifs offre un taux de rendement élevé et reste l'un des meilleurs moyens de s'impliquer dans l'immobilier.
Si vous engagez un gestionnaire immobilier, cette option peut devenir beaucoup plus passive.
2. Acheter des actions à dividende
Si vous cherchez à générer une forme constante de revenu passif, l'achat d'actions à dividendes peut être une bonne option.
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Les dividendes sont des sommes versées aux actionnaires sur une base mensuelle ou trimestrielle.
Vous pouvez vous lancer dans cette activité de plusieurs manières différentes. L'une d'entre elles consiste à investir dans une action individuelle qui a généralement un solide historique de réussite.
Cependant, vous devrez faire vos recherches, car si cette société connaît un mauvais trimestre, vous pourriez ne rien recevoir.
Vous pouvez également investir dans un fonds commun de placement ou un fonds négocié en bourse (FNB) spécialisé dans les dividendes élevés.
Veillez simplement à vous méfier des sociétés qui facturent des frais de gestion élevés.
3. Écrire un livre
Si vous avez toujours rêvé d'écrire un livre, cela pourrait être votre ticket pour gagner un revenu passif. Lorsque vous écrivez un livre, vous faites le travail une fois et vous continuez à gagner de l'argent grâce aux ventes.
Ne vous méprenez pas, écrire un livre va demander une tonne de travail. Et une fois terminé, le livre ne va pas se promouvoir et se vendre tout seul - c'est à vous de le faire.
Mais il n'y a jamais eu de meilleur moment pour les nouveaux auteurs pour se lancer. Il existe des tonnes d'options d'auto-publication et un livre peut être une excellente source de revenus passifs à long terme.
4. Créez ou achetez un blog
Si vous aimez écrire et savez comment créer du contenu en ligne utile, vous devriez envisager de créer un blog. Le blog est un moyen peu risqué et peu coûteux de commencer à générer des revenus passifs.
Au fur et à mesure que vous augmentez le trafic sur votre site, vous pouvez monétiser votre blog par des moyens tels que le marketing d'affiliation, les publicités ou la vente de produits numériques.
Pour commencer, vous devez choisir une niche pour votre blog, qui est simplement le sujet principal sur lequel votre blog se concentre. Le fait d'avoir une niche clairement définie vous donnera de la clarté et guidera l'orientation de vos futurs articles.
Ensuite, vous devrez mettre en place un hébergement Web. Avec un site comme Hostinger, vous pouvez obtenir votre nom de domaine et vos services d'hébergement pour seulement 2,99 € par mois.
Ensuite, vous configurerez votre site Web sur WordPress, et vous serez prêt à rédiger votre premier article !
Si vous ne souhaitez pas vous investir dans la création de votre site WordPress et la mise en place de votre blog, il existe une autre option.
Vous pouvez également acheter un blog avec un ancien domaine, le mettre à jour et trouver de nouvelles façons de le monétiser.
5. Démarrer une activité de dropshipping
Le commerce électronique était déjà la méthode d'achat préférée de nombreuses personnes, mais la pandémie de COVID-19 a amplifié cette tendance.
Aujourd'hui, plus de gens que jamais font leurs achats en ligne parce qu'ils veulent éviter les magasins bondés.
Si vous souhaitez essayer le commerce électronique, le Dropshipping peut être un bon moyen de commencer. Avec cette stratégie, vous faites la promotion et la vente des produits d'autres entreprises.
Par exemple, disons que vous avez un site Web qui vend des bijoux. Lorsque les clients visitent votre site, ils parcourent la liste des produits avant de choisir l'article qu'ils veulent.
La commande est envoyée au fabricant du produit une fois que la vente est définitive. Vous réalisez tout de même un bénéfice sur l'achat sans avoir à tenir un stock ou à vous occuper de l'expédition des articles.
6. Vendez des cours en ligne
Est-ce que c'est moi ou est-ce que tout le monde semble avoir un cours en ligne à vendre de nos jours ?
C'est parce que les cours en ligne sont populaires et que l'enseignement de sujets qui vous passionnent est un excellent moyen de gagner de l'argent.
L'avantage d'un cours en ligne, c'est que vous le créez une fois et que vous pouvez le vendre à l'infini.
Cependant, cette stratégie fonctionne mieux si vous avez déjà un blog que vous avez construit, et au moins un petit public.
7. Achetez une activité
Beaucoup de gens aiment l'idée de posséder leur propre activité mais ne veulent pas s'embêter à la créer de toutes pièces.
Si vous vous trouvez dans cette situation, vous pouvez envisager d'acheter une activité déjà établie.
Lorsqu'il s'agit d'acheter une activité, il y a des tonnes d'options disponibles. Cependant, l'externalisation de la majorité du travail est la clé de la réussite d'une activité.
Notez que vous devrez faire vos recherches et être stratégique. Sinon, vous risquez d'avoir les yeux plus gros que le ventre.
8. Vendez des photos en stock
De nombreux photographes ont vu leurs revenus diminuer depuis le début de la pandémie de coronavirus. De nombreux consommateurs hésitent à faire des séances de photos en personne en ce moment.
Mais les besoins en photos de haute qualité sont toujours aussi importants. Un moyen pour les photographes de continuer à générer des revenus est de créer et de vendre des photos de stock.
Vous pouvez vendre vos photos directement sur un site tiers comme Shutterstock.
9. Créez une application mobile
Si vous vous sentez à l'aise avec la technologie et que vous avez une idée d'application unique, vous pouvez gagner de l'argent en créant une application mobile.
Avec une application mobile, vous gagnerez de l'argent chaque fois que quelqu'un téléchargera et utilisera votre application.
Il est indéniable qu'il existe actuellement une forte demande d'applications mobiles - il suffit de penser au nombre d'applications qui se trouvent actuellement sur votre téléphone !
Avec un peu d'ingéniosité et de persévérance, vous pouvez créer une application qui génère constamment des revenus passifs.
10. Le marketing de réseau
Le marketing de réseau a mauvaise réputation, mais on ne peut nier que certaines personnes l'ont utilisé comme source de revenu résiduel.
Lorsque vous rejoignez une société de marketing de réseau, vous vous inscrivez en tant que distributeur qui promeut et vend les produits de cette société.
Mais l'objectif ultime est de constituer une équipe de distributeurs sous vos ordres qui vendent également des produits. À partir de là, vous percevrez une commission non seulement sur vos ventes, mais aussi sur celles de votre équipe.
Si vous décidez de suivre cette voie, assurez-vous de faire des recherches sur plusieurs entreprises différentes. Si vous trouvez un produit et une entreprise que vous aimez, la création de votre entreprise sera beaucoup plus facile.
11. Le marketing d'affiliation
Si vous avez déjà un blog et que vous cherchez des moyens de le monétiser, vous pouvez envisager le marketing d'affiliation.
Le marketing d'affiliation consiste à s'associer à d'autres entreprises pour vendre leurs produits en échange d'une commission.
Il faut du temps pour se constituer un revenu grâce au marketing d'affiliation, mais les récompenses peuvent être énormes.
12. Achetez un distributeur automatique
D'accord, acheter un distributeur automatique est probablement le point le moins intéressant de cette liste. Mais si vous voulez vous constituer un revenu passif, c'est un excellent moyen de commencer.
Prenez un moment pour réfléchir au nombre de distributeurs automatiques que vous rencontrez au cours de votre semaine. Les écoles, les entreprises et même les salles de sport adorent proposer des distributeurs automatiques à leurs clients.
Vous devrez faire quelques recherches pour savoir où vous pouvez installer et exploiter un distributeur automatique.
Mais une fois qu'il est en place, c'est un moyen relativement facile de générer une forme constante de revenu. Il vous suffit de les remplir et de les encaisser périodiquement.
13. Production de musique
Si vous êtes musicien, vous pouvez gagner de l'argent en concédant une licence pour votre musique. En échange d'une redevance, vous vendez à quelqu'un le droit d'utiliser et de diffuser votre musique.
Chaque fois que quelqu'un l'écoute, vous gagnez de l'argent.
De plus, c'est un moyen plus facile pour les musiciens de gagner de l'argent que d'utiliser des applications comme Spotify.
Les idées fausses sur le revenu passif
Le revenu passif est un sujet brûlant ces jours-ci et pour une bonne raison. Tout le monde veut apprendre à faire le travail une fois et être payé à plusieurs reprises pour ses efforts.
Mais ce n'est pas si simple. Il faut beaucoup de temps et d'efforts pour commencer à générer des revenus passifs. Et, au début, vous devrez peut-être travailler plus dur que jamais.
Mais générer 50 000 € par an avec des revenus passifs est tout à fait possible si vous vous y mettez avec le bon état d'esprit.
Voici quelques idées fausses du revenu passif dans lesquelles vous devriez éviter de tomber :
Il n'est pas nécessaire de travailler pour le maintenir
D'une certaine manière, le terme "revenu passif" est mal choisi, car tout nécessite un certain niveau d'effort pour le maintenir.
Si vous vendez des cours sur votre site Web, vous allez devoir le mettre à jour et l'améliorer de temps en temps. Et vous devrez gérer les demandes de remboursement et les problèmes de service client.
Sans oublier le temps nécessaire pour commercialiser et vendre le cours.
Les revenus passifs sont plus faciles et plus durables que les revenus actifs. Mais il nécessite au moins un peu de travail.
Vous avez juste besoin d'une bonne source de revenus
Certaines personnes adhèrent au mythe selon lequel il suffit d'une seule bonne source de revenus pour que tout soit prêt pour la vie. S'ils parviennent à créer ce blog, cette entreprise ou ce produit numérique, ils auront réussi.
Si vous observez la plupart des personnes riches, vous constaterez que la plupart d'entre elles ont plusieurs sources de revenus. En fait, le millionnaire moyen a sept sources de revenus différentes.
Donc, si vous voulez gagner 50 000 € en revenu passif, vous devrez probablement utiliser plusieurs stratégies décrites dans cet article pour y parvenir.
Cela devrait se faire rapidement et facilement
C'est la plus grande idée fausse de toutes, et la raison pour laquelle tant de personnes abandonnent et ne parviennent jamais à générer un revenu passif.
Le succès n'arrive pas du jour au lendemain. Il va falloir beaucoup de temps et d'efforts pour commencer à générer des revenus passifs.
Pensez-y comme si vous poussiez un rocher en haut d'une colline. Ce sera difficile, et vous aurez du mal, mais vous finirez par atteindre le sommet. La dynamique commencera alors à s'installer sans que vous ayez à la pousser vous-même.
C'est un peu comme ça que ça se passe avec les revenus passifs. Vous chargez le travail en amont, jusqu'à ce que finalement, vous gagniez une somme importante de revenus passifs sans trop d'efforts de votre part.
Conclusion
L'une des choses importantes à comprendre concernant les revenus passifs est qu'il faut du temps pour les construire.
C'est la raison pour laquelle de nombreuses personnes s'appuient sur des sources de revenus actives, car elles vous permettent de commencer à gagner de l'argent immédiatement.
Le mieux est de commencer par des revenus actifs, puis d'ajouter lentement des formes de revenus passifs. Au fil du temps, votre objectif peut être de remplacer vos revenus actifs par des types de revenus essentiellement passifs.
Cela prendra du temps, mais il est possible de gagner 50 000 € par an (ou plus !) avec des revenus passifs. Nous espérons que cet article vous a donné quelques idées pour commencer.
