Si vous avez décidé de quitter votre mode de vie typique de survie et de vous diriger vers la création de richesse, cet article est pour vous.
Il est temps de repenser votre attitude et vos actions vis-à-vis du travail et de la sécurité financière. Vous devez comprendre ce qui différencie l'état d'esprit d'un millionnaire de celui d'un salarié ordinaire. Pour vous aider, voici ce que vous devez savoir sur la constitution d'un patrimoine, sur les actifs permettant de constituer un patrimoine et sur les stratégies de constitution d'un patrimoine réussi.
La création des richesses : Un bref aperçu
La façon dont on définit la richesse et le fait d'être riche est subjective. Pour certains, être riche signifie simplement avoir assez d'argent pour couvrir ses besoins quotidiens, ses factures et un supplément pour les loisirs et les soins. D'autres, comme vous, pensent peut-être à la possibilité de voyager et de dépenser sans se soucier.
Quels que soient votre point de vue et les raisons pour lesquelles vous souhaitez accumuler de la richesse, la constitution d'un patrimoine est un processus continu et à long terme. Il s'agit de générer des revenus à long terme par le biais de sources multiples.
La constitution d'un patrimoine ne se limite pas à se concentrer sur votre revenu professionnel actuel. Même si vous changez de style de vie tout en continuant à gagner le même salaire, il est pratiquement impossible de quitter votre vie de salarié.
Pourtant, bien sûr, vous avez besoin de votre travail actuel générant des revenus avant de commencer à construire un patrimoine. Vous avez besoin de ressources pour pouvoir commencer quelque part. Pour prendre des décisions, vous devez vous appuyer sur des informations précises, une planification adéquate et la fixation d'objectifs.
Renseignez-vous sur les activités annexes et les investissements auxquels vous pourriez participer. Si vous souhaitez accroître vos connaissances et vos compétences en matière d'entrepreneuriat, vous pouvez vous inscrire à divers programmes de certification. Vous pouvez avoir accès à certains d'entre eux gratuitement.
La constitution d'un patrimoine consiste à participer à des activités génératrices de revenus à long terme. Vous découvrirez son importance dans la section suivante.
La création de la richesse : Un usage profitable du temps ?
Prenez un moment pour examiner vos revenus, votre situation financière et votre style de vie. Si vous pensez que vous gagnez suffisamment pour subvenir à vos besoins et à vos envies, vous pourriez vous demander : "La constitution de patrimoine est-elle faite pour moi ?". De toute évidence, oui.
Vous gagnez peut-être suffisamment pour le moment, mais n'oubliez pas que vous construisez un patrimoine pour un avenir imprévisible.
Vous devez comprendre que la constitution d'un patrimoine est bien plus qu'un simple moyen de vous montrer et de vous vanter de votre vie. Il s'agit de savoir comment vous allez dépasser votre situation financière actuelle, et non pas simplement dépasser celle de quelqu'un d'autre.
Voici les trois principaux avantages de la constitution d'un patrimoine :
1. Se libérer financièrement
Vous vivez dans une société capitaliste, c'est pourquoi presque tout nécessite de l'argent. Vous voulez acquérir des biens immobiliers, vous avez besoin d'argent. Vous voulez investir dans des activités génératrices de bénéfices ou créer votre propre entreprise, l'argent est un capital essentiel.
La constitution de patrimoine vous donne la liberté de le faire. Imaginez que vous puissiez briser le cycle des dettes et du "juste assez". Grâce à la constitution de patrimoine, vous serez bientôt riche de façon indépendante.
2. L'ouverture des portes à diverses opportunités
Avec la richesse accumulée et une source de revenus sûre, vous aurez des options plus larges. Maintenant, l'argent ne vous empêchera pas de choisir de faire progresser votre carrière professionnelle ou de vous risquer dans divers investissements. Une planification minutieuse fera toujours partie du processus.
Mais vous ne devez pas craindre de laisser passer une opportunité simplement parce que vous n'en avez pas les moyens financiers. Pour les entrepreneurs, par exemple, vous pouvez diversifier avec succès votre portefeuille d'investissements.
3. Une retraite saine et confortable
Personne ne souhaite manquer d'argent, n'est-ce pas ? C'est peut-être la raison pour laquelle vous vous demandez souvent "Combien de temps mon argent va-t-il durer ?". Ce n'est peut-être pas un problème, surtout si vous êtes encore dans la période la plus active de votre vie. Cependant, cela deviendra une préoccupation sérieuse lorsque vous cesserez d'être employé.
Si vous rêvez d'une retraite saine et confortable, la constitution d'un patrimoine est la réponse que vous recherchez. Cela vous permet de vivre confortablement même après votre retraite. Si vous souhaitez prendre le temps de voyager par la suite, vos investissements se chargeront des factures.
Les actifs les plus rentables pour la constitution d'un patrimoine
Les actifs générateurs de richesse ou créateurs de richesse désignent les biens ou les actifs dont la valeur augmente généralement avec le temps. Ce sont des actifs qui rapportent de l'argent. Bien que certains puissent être plus performants que d'autres en termes de rendement, tout a ses contreparties.
L'essentiel est de choisir l'actif créateur de richesse qui vous convient le mieux en fonction de vos objectifs financiers. Examinons de plus près certains des actifs de constitution de patrimoine les plus performants.
1. L'immobilier
Une étude publiée en 2017 a révélé que l'immobilier résidentiel présente le gain le plus élevé par rapport aux autres formes d'investissements. Le rendement des investissements est en moyenne de 7,5 % par an.
Cela fait des propriétés immobilières l'un des investissements intelligents les plus connus pour beaucoup. En plus d'avoir le gain le plus élevé, l'investissement dans ce secteur vous fournira très probablement un flux de trésorerie constant.
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Vous pouvez choisir parmi plusieurs options immobilières. Vous pouvez acheter ou construire des immeubles locatifs ou même investir dans le rachat de maisons, est également une activité populaire de nos jours, dans laquelle vous achetez des propriétés, les rénovez, puis les revendez à profit.
L'un des avantages des investissements immobiliers est que vous avez le contrôle total de vos décisions. Vous pouvez élaborer des stratégies et décider de ce que vous voulez faire et de la manière dont vous comptez le faire. En d'autres termes, c'est vous qui êtes responsable de la transformation de vos actifs en revenus réels. Mais cela peut aussi être risqué, surtout si vous ne connaissez pas grand-chose à ce secteur.
2. Bons privés garantis par les biens immobiliers
Si vous souhaitez continuer à investir dans l'immobilier, mais de manière plus sûre, les notes immobilières sont faites pour vous. Au lieu d'investir directement dans l'immobilier, vous agissez en tant que prêteur par l'intermédiaire de notes immobilières.
Vous fournissez des billets à ordre à quelqu'un d'autre qui possède un bien immobilier afin de garantir son paiement futur. Cependant, si vous êtes nouveau dans le secteur, il est important que vous fassiez d'abord quelques vérifications. Vous ne voulez pas tomber dans une sorte d'escroquerie.
De plus, comme il faudra du temps avant qu'ils ne vous paient, vous devez vous assurer que vous avez un fonds de réserve. Juste au cas où vous trouveriez d'autres choses qui valent la peine d'être investies. Il existe trois types fondamentaux de billets privés :
Les prêts pour la rénovation de logements
Ces types de prêts sont généralement à plus court terme, comme 6 à 12 mois, avec des taux d'intérêt plus élevés. Comme son nom l'indique, vous prêterez à des personnes qui investissent dans le rachat de maisons.
Billets financés par le vendeur
Selon les experts, ce type de prêt sera rentable si vous savez exactement à quoi vous attendre.
Les prêts pour les propriétaires
C'est assez simple. Vous agirez comme un prêteur pour les aspirants propriétaires.
3. Les actions
Sans doute êtes-vous également curieux de savoir combien d'argent vous pouvez gagner grâce aux actions. Mais avant même de parler des gains, vous devez savoir qu'ils ne seront pas les mêmes pour tout le monde.
Même avec des personnes qui ont les mêmes actions, ce n'est pas possible à moins de bouger les mêmes. C'est mieux pour un investissement à long terme, car les actions sont imprévisibles, ce qui peut affecter les rendements, surtout à court terme.
Vous pouvez choisir d'investir dans une seule entreprise. Cependant, il sera plus avantageux de diversifier votre portefeuille et d'acheter des FNB. Cela est également bénéfique, notamment en raison de la volatilité du marché. Pour ceux qui sont novices sur le marché boursier, vous pouvez consulter : notre article sur le fonctionnement du marché boursier.
Vous y trouverez des notions de base sur les placements en actions et des conseils sur la façon d'acheter votre première action.
Comment se lancer dans la création de richesse et s'enrichir
Diverses ressources vous fourniront des étapes et des techniques pour créer de la richesse. Par exemple, vous pouvez essayer de consulter des articles publiés sur d'autres site web financier.
Mais il s'agit là de quelques-unes des bases qui vous guideront au début de votre parcours de création de richesse. Notez que le succès ne viendra que si vous intégrez cette démarche dans vos habitudes quotidiennes.
1. Fixez un objectif clair
Il n'est pas judicieux d'accumuler des richesses sans but. Au contraire, ayez une vision claire de votre objectif. Planifiez et fixez un objectif chiffré de ce que vous voulez atteindre. Il est utile d'essayer d'imaginer le genre de vie que vous voulez avoir après 15, 20 ans ou après la retraite.
Les personnes fortunées que vous connaissez se fixent probablement un chiffre cible et travaillent pour atteindre cet objectif. C'est un peu comme partir en voyage. Vous devez connaître votre destination, puis décider de la manière dont vous allez vous y rendre.
2. Pensez à long terme
La réflexion à long terme est ce qui distingue les riches des autres. Ils vivent pour le présent tout en gardant à l'esprit l'avenir. Donc, au lieu de vous concentrer sur les préoccupations à court terme, pensez aussi aux implications à long terme de vos actions.
3. Adoptez une stratégie pour choisir le meilleur investissement et le meilleur endroit pour le faire
N'investissez pas aveuglément dans tout ce que vous trouvez sur Internet ou dans les publicités. Plutôt que de vous laisser séduire par la stratégie marketing d'un investissement spécifique, informez-vous et sachez où vous allez apporter votre argent.
Vous devez comprendre les coûts et évaluer votre retour sur investissement. Avant même de prendre le risque, connaissez les tenants et les aboutissants de votre investissement. Vous pouvez vous référer aux meilleurs actifs de constitution de patrimoine mentionnés précédemment dans cet article.
4. Gagner plus, épargner plus
Après avoir décidé où investir au mieux vos ressources, vous en récolterez les fruits dans quelques années. L'idée est que vous gagnerez plus grâce à ces investissements. Mais gagner plus ne signifie pas que vous dépenserez plus.
L'épargne doit être constante et croissante. Votre revenu plus élevé devrait se traduire par un pourcentage d'épargne plus important.
Avant même de commencer à dépenser, consacrez une partie de vos revenus à l'épargne. Plus vous le faites tôt, mieux c'est. Vous ne pourrez pas accumuler de richesse, même avec un revenu élevé, si vous ne savez pas comment épargner.
Lisez cet article sur comment vous pouvez économiser de l'argent. Cela vous aidera à mieux comprendre ce que sont la richesse et le revenu et comment vous pouvez vivre en dessous de vos moyens.
5. Soyez patient
N'oubliez pas que vous ne construirez pas votre richesse du jour au lendemain, même si vous trouverez diverses ressources parlant de gagner de l'argent pendant votre sommeil. Il vous faudra beaucoup de travail et de ressources investies - temps, argent, énergie.
Tous les millionnaires connus ne sont pas nés instantanément riches. Beaucoup d'entre eux ont connu des histoires de chiffons à la richesse. Il faut donc faire preuve de patience pour gravir les échelons.
Aujourd'hui est un jour idéal pour commencer à bâtir sa richesse !
Comme toute autre chose qui en vaut la peine, la constitution d'un patrimoine prend du temps. Ce n'est pas non plus une tâche facile, surtout dans un environnement en constante évolution. Mais si les notions de liberté, de flexibilité et de contrôle financiers vous semblent attrayantes, la constitution d'un patrimoine vous séduira certainement.
Investissez dans des actifs créateurs de richesse tels que des biens immobiliers, des billets privés, des actions et des obligations. Vous pouvez également essayer de trouver d'autres formes d'activités secondaires.
Vous devrez faire des sacrifices, mais vous réaliserez bientôt que tout vaut la peine d'être risqué. En fin de compte, même les gens ordinaires qui prennent les bonnes décisions peuvent gagner leurs premiers millions.
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